อากรแสตมป์
กับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

วิธีการเสีย อากรแสตมป์

• ติดแสตมป์บนสัญญากู้ยืมเงิน
• ชำระค่าอากรแสตมป์เป็นตัวเงิน (อ.ส.4)
• ชำระค่าอากรแสตมป์เป็นตัวเงินด้วยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (อ.ส.9)

กรณีไม่เสียอากรแสตมป์

• นิติกรรมนั้นไม่มีผลบังคับ
• ไม่สามารถนำไปจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้

การยกเว้น อากรแสตมป์

• ใบรับ สำหรับจำนวนเงินที่ผู้รับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มหรือภาษีธุรกิจเฉพาะ

สถานที่เสียอากรแสตมป์

• สำนักงานสรรพากรพื้นที่

บทลงโทษ

• ถ้าปรากฏต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าตราสารมิได้ปิดแสตมป์บริบูรณ์เป็นเวลา ไม่พ้นกำหนด 90 วัน นับแต่วันต้องปิดแสตมป์บริบูรณ์ให้เรียกเก็บเงินเพิ่มอากรเป็น 2 เท่าจำนวน อากรหรือเป็นเงิน 4 บาท แล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า

• ถ้าปรากฎต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่า ตราสารมิได้ปิดแสตมป์บริบูรณ์เป็นเวลาพ้น กำหนด 90 วัน นับแต่วันต้องปิดแสตมป์บริบูรณ์แล้วให้เรียกเก็บเงินเพิ่มอากรเป็น 5 เท่าจำนวน อากรหรือเป็นเงิน 10 บาทแล้วแต่อย่างใดจะมากกว่า

• อ่านเพิ่มเติม

คำแนะนำ

• ควรตรวจสอบอัตราและวิธีการเสียอากรแสตมป์ให้ถูกต้อง
• ควรเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
• ควรเสียอากรแสตมป์ภายในกำหนดเวลา

แหล่งข้อมูล

• กรมสรรพากร: https://www.rd.go.th/
• เว็บไซต์กรมที่ดิน: https://www.dol.go.th/

บทความนี้เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม

• ควรศึกษาประมวลรัษฎากร มาตรา 83
• ควรปรึกษาเจ้าหน้าที่กรมสรรพากร หรือ กรมที่ดิน