การเก็บภาษีในรูปแบบอากรแสตมป์จากการที่รัฐให้บริการหรือคุ้มครองสิทธิประโยชน์ใดๆ ตามกฎหมาย แต่ก็มีหน่วยงานที่ได้รับการ “ยกเว้นอากรแสตมป์” จึงไม่ต้องปิดอากรแสตมป์สำหรับตราสารต่างๆ
(ก) บ้าน โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่น ซึ่งโดยปกติใช้ประโยชน์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย
(ข) อสังหาริมทรัพย์ตาม (ก) พร้อมที่ดิน
(ค) ห้องชุดสำหรับการอยู่อาศัยในอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
ทั้งนี้ เฉพาะสำหรับกรณีการทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งผู้โอนได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญ โดยมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎรเป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์นั้น ตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่อธิบดีกรมสรรพากรกำหนด
การได้รับยกเว้นตามวรรคหนึ่ง ต้องปรากฏว่าภายในกำหนดเวลาหนึ่งปีก่อนหรือนับตั้งแต่วันที่ทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ผู้ขายได้ทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ซึ่งมีลักษณะตาม (ก) (ข) หรือ (ค) เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตน และให้ได้รับยกเว้นเท่ากับค่าอากรแสตมป์ที่คำนวณได้จากจำนวนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว แต่ไม่เกินจำนวนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกา (ฉบับที่ 444) พ.ศ. 2548 ใช้บังคับ 30 พฤศจิกายน 2548 เป็นต้นไป)
(ก) องค์การสหประชาชาติ ทบวงการชำนัญพิเศษของสหประชาชาติและเจ้าหน้าที่ หรือผู้เชี่ยวชาญ ขององค์การ หรือทบวงการดังกล่าว ซึ่งปฏิบัติหน้าที่อยู่ในประเทศไทย ในเมื่อประเทศไทย มีข้อผูกพันให้ยกเว้นตามอนุสัญญา หรือความตกลง
(ข) สถานเอกอัคราชทูต สถานทูต สถานกงสุลใหญ่ สถานกงสุล บุคคลในคณะทูต บุคคลในคณะกงสุล และบุคคลที่ถือว่าอยู่ในคณะทูตตามความตกลง ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักถ้อยที ถ้อยปฏิบัติต่อกัน
หักภาษี ณ ที่จ่ายผิดอัตราเพียงครั้งเดียว — ผู้จ่ายเงินต้องรับผิดชอบ ไม่ใช่ผู้รับ บทความนี้รวมตาราง WHT ครบทุกประเภทเงินได้ที่ใช้จริงในธุรกิจ พร้อมกรณีที่มักสับสนบ่อยและวิธีออกหนังสือรับรองให้ถูกต้องทำไมต้องเช็กอัตราทุกครั้ง ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (Withholding Tax…
ทุกองค์กรที่ทำสัญญาเป็นประจำมีโอกาสพลาด — ลืมปิด "อากรแสตมป์" ปิดไม่ครบตามอัตรา หรือทำสัญญาโดยไม่รู้ว่าตราสารประเภทนั้นต้องเสียอากร สิ่งที่หลายคนไม่รู้คือกฎหมายเปิดช่องให้แก้ไขได้ด้วยตัวเองก่อนถูกตรวจสอบ และการแก้ไขเองในเวลาที่เหมาะสมทำให้เสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการรอให้เจ้าหน้าที่สรรพากรพบอย่างมีนัยสำคัญ บทความนี้อธิบายขั้นตอนการแก้ไขอากรแสตมป์ที่ขาดหรือไม่ครบตามกรอบของมาตรา 113 แห่งประมวลรัษฎากร [1] แยกตาม 3 ช่วงเวลาที่มีผลต่างกัน…
"สัญญา" เซ็นแล้ว — แต่ถ้าอากรแสตมป์ยังไม่ถูกต้อง ใบสัญญาฉบับนั้นอาจใช้เป็นหลักฐานในชั้นศาลไม่ได้หลายองค์กรให้ความสำคัญกับการร่างสัญญา การตรวจสอบข้อกฎหมาย และการอนุมัติวงเงิน แต่กลับลืมตรวจสอบเรื่อง "อากรแสตมป์" ซึ่งเป็นภาษีที่เกี่ยวข้องกับการทำตราสารตามกฎหมายโดยตรงแม้อากรแสตมป์อาจมีมูลค่าไม่สูง แต่หากชำระไม่ถูกต้องหรือชำระล่าช้า อาจเกิดเงินเพิ่ม โทษปรับทางอาญา และส่งผลต่อการนำตราสารไปใช้อ้างอิงเป็นพยานหลักฐานได้ก่อนลงนามสัญญาครั้งต่อไป ลองใช้…
เช่าออฟฟิศ เช่าโกดัง หรือเช่าพื้นที่พาณิชย์ — ทุก "สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์" มีภาระอากรแสตมป์ตามกฎหมาย แต่นักบัญชีและเจ้าของธุรกิจจำนวนไม่น้อยยังคำนวณผิด หรือไม่รู้ว่าต้องเสียตอนไหน ใครเป็นคนจ่าย และต้องทำอย่างไรถ้าพลาดไปแล้ว บทความนี้จะตอบทุกคำถามนั้นพร้อมตัวอย่างตัวเลขจริงทำไมเรื่องนี้ถึงสำคัญ สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในตราสารที่กฎหมายกำหนดให้เสียอากรแสตมป์ตามประมวลรัษฎากร ลักษณะ 6…
จ้าง Freelancer ออกแบบเว็บ จ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้าง จ้างที่ปรึกษาประจำเดือน — ทั้งหมดนี้เป็น "สัญญาจ้าง" เหมือนกัน แต่ "อากรแสตมป์" ที่ต้องเสีย (หรือไม่ต้องเสีย) แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ถ้าแยกประเภทสัญญาผิด…
เมื่อเดือนพฤษภาคม 2569 กรมสรรพากรเพิ่งประกาศมาตรการภาษีผ่านระบบ e-Donation ระลอกแรก ครอบคลุมมูลนิธิด้านการแพทย์และสาธารณสุข 9 แห่ง ล่าสุดเมื่อวันที่ 16 มิถุนายน 2569 คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบ ระลอกที่ 2…
This website uses cookies.